家庭卫浴间防水选材和防水工程施工时，你必须要注意这些！

     卫浴间漏水，一直以来，都是一件让人很头疼的事情。瓷砖的特性是一旦铺贴完成，基本上十几年甚至几十年都很少有人去动。出现渗漏，解决渗漏问题的办法就是维修。先要把瓷砖砸掉，再清理出去，重新购买防水材料施工，还要恢复面砖层，粗略算下来，维修费用可能是当初做防水费用的3～5倍，甚至更高。维修过程还要面临噪音、扬尘等复杂问题，往往让遭遇漏水的家庭无比烦恼。因此，如何做好卫生间防水成为广大业主无比关心的问题。如何做一个好的防水工程呢？答案无非是选好材料、做好防水工程施工。

01. 卫浴间防水选择什么材料合适？

     我们知道，卫浴间环境复杂、位置狭小，而且存在多个细部节点，如防水门槛、墙地转弯、管根、地漏等等，因此在防水材料的选择上也要很慎重。

     沈阳卫生间防水工程在选材上应遵循的基本原则

1）环保原则

     随着生活质量提升，环保要求日益深入人心，家装防水材料也要求环保。除不得使用溶剂型防水材料以外，非溶剂型的水性防水材料也需符合国家相关环保标准。

2）可行性原则

     卫生间空间小、转角多，装修时通常会选择涂料型防水材料。涂料型防水材料能容易且均匀地施工到各个角落，满足各种形状的施工要求；而卷材类的就不太合适，因防水卷材在防水施工中主要根据基面情况进行适配、裁剪、拼接施工，拼接处很容易出现渗漏，所以多拼接就会导致渗漏水隐患增大。因此在卫浴间、阳台、厨房等位置，一般都不会用防水卷材进行施工。

3）系统性原则

     卫生间的使用环境决定了装修后必须要贴砖，所以选择防水材料时必须提前考虑到后期贴砖的安全性及其便利性。

4）时效性原则

     虽说现在买房和装修不是一辈子的事情，但住宅内装修的生命周期一般也在15年以上，防水又是隐蔽工程，一旦发生渗漏，维修极其麻烦。现行相关标准一般规定，防水设计使用年限为5年，但“5年”仅是最低要求，对于家装防水来说，设计年限宜在15年以上，而实际使用年限保证在20年以上。特别需要说明的是，保证设计和使用年限的前提之一，是施工厚度达到防水材料厂家说明的施工要求。

5）性价比原则

     虽然防水的重要性大家都知道，但高性价比也是每个人所追求的。在满足以上各点的前提下，按照合适的性价比来选择材料和施工是专业人士应该为客户考虑的问题。

底层、面层、立面防水选材应遵循的原则

1）卫生间底层（同层排水）选择防水材料时，需考虑面层防水失败后的环境。因底层防水材料会被长期泡水，所以需要特别耐水浸泡的刚性防水材料。这种材料通常是渗透结晶型或者是砂浆型或者是浆料型的，其中又以砂浆型优先，浆料型次之。隔层排水的情况下，不需要做底层防水。

2）面层防水材料选择根据同层排水或者隔层排水而定。隔层排水情况下，面层防水材料可以是柔性材料+刚性材料，也可以是纯柔性材料，根据地段的稳定性而定；前者适合一般地段，后者适合稳定性较差的地段。同层排水的情况下，底层选用刚性防水材料，面层选用柔性防水材料。

3）立面防水材料选择时，要考虑到贴砖和安全性，可选用防水砂浆类或浆料类材料。

02. 卫浴间防水施工该如何操作？

      防水材料选好后，就要进行防水施工了。卫浴间虽然面积不大，但存在的细部节点较多，任何一个部位处理不当都会给日后的使用留下漏水隐患。因此，卫浴间的防水施工尤为重要。

1、管口和阴角施工

     厨房、卫生间、阳台等所谓的重要部位，通常就是管口和阴角。这些地方因应力集中后期容易开裂，而且位置较偏不易涂刷到位，所以在大面积施工防水涂料前需进行加强处理。加强处理的方式有两种： 

1）沿管口或阴角用切割机切出10mm、深10mm的三角形口子，清洗干净并晾干后打密封胶，待密封胶自然晾干（通常需要8～12h）后再进行大面积防水涂料施工。由于切割要求高、晾干时间长，需要二次返回施工，同时极易损坏水管，所以在家装领域基本已不太采用这一方式. 

2）沿管口阴角清除松动基层，并铲除凸起物料后，使用水不漏进行直径为10～15mm的圆弧处理，养护合格（10～15min即可，不需二次返回施工）后即可进行大面积防水涂料施工，安全又有效率，目前在家装领域比较流行。具体施工工序：预处理基层清洁润湿搅拌材料圆弧涂抹养护。

     需要特别加以注意的是，防水材料是微膨胀快干的，所以搅拌材料的数量和速度要和自己的手艺对应，熟练师傅可以一次性搅拌1㎏，然后在3～4min内完成施工。不太熟练的师傅只能慢慢摸索，在管口、阴角涂抹成大小合适的圆弧。如果圆弧太大，后期会被贴砖师傅挖乱，不仅起不到加强作用，甚至会失去防水作用；如果圆弧太小，就不能有效防止开裂，也会严重影响防水效果。后期养护比较简单，时间一到就自然硬化了，就能达到设计功能及强度。个别风口或者西晒部位可以适当用毛刷沾水涂抹一下，消除早期产生的微小裂纹。

2、立面施工 

     考虑到施工现场的复杂性，通常在重要部位加强处理完成后，还要进行立面施工，因为既可及时处理阴角堆料而导致的后期开裂，又可快速进行连续施工而不会踩坏地面防水涂层。

     具体施工工序是：预处理基层清洁润湿搅拌材料由上而下涂刷第1遍晾干（不粘手为准）由上而下涂刷第2遍养护。

3、地面施工

     从施工顺序来说，地面是最后一个施工的，原因如上述。

     具体施工工序是：预处理基层清洁润湿搅拌材料由里至外涂刷第1遍晾干（脚踩不烂为准）由里至外涂刷第2遍养护。

     只是由于立面施工时会有防水涂料流淌至阴角堆积，需要特别注意清理阴角堆积的涂料。与立面施工不同的是，晾干时间间隔是以脚踩不烂为判断标准。 

4、后期养护

     所有防水材料施工完毕后，均需进行适当养护，养护期限通常为2～3d。按照防水材料的类型，养护方式有所差异。刚性防水材料需要湿养护，可以且必须喷水、淋水养护，不能泡水养护。柔性材料只需自然养护，就是关窗闭门自然养护即可，不需也不能喷水、淋水等操作.

5、闭水试验和淋水试验

     养护合格后，需要固定悬空的管道，堵塞地漏之类的出水口，在门槛处用素水泥浆制作20～30mm高的挡水坎，然后灌入清洁的自来水至挡水坎的一半高度，并在墙上画出水位线，以便闭水结束后检查是漏水还是蒸发导致的水位下降。

闭水试验时间通常为24h，个别业主提出72 h也可接受，但这种长时间闭水试验的，闭水前要仔细检查阴角、门后等地方的防水材料是否完全干固，否则可能被泡烂，需要重新施工防水。

     淋水试验通常应用于外墙防水，但业主提出时也可用于内墙防水。采用打有直径2～3mm、间距50～100mm的胶管（胶管本身直径15～25mm），临时固定在天花或者墙身（注意不能在防水层上打孔），一端连接到水龙头上固定，另一端封死。然后打开水龙头，让水一直喷向防水层，喷淋时间通常为2h。然后停水，从隔壁观察有无渗漏现象，无渗漏表示成功，有渗漏需要修补，然后养护，最后重新做淋水试验直到成功为止。

6、临时保护

     立面一般不安排临时保护，地面做临时保护很有必要，且需要用厚度5mm以上的低强度水泥砂浆做保护。一是因为防水施工验收完毕后，业主可能会很长时间都定不下地砖的品种、花色等，导致防水层暴露在敞开的环境中，随时接受西晒、风吹、脚踩的洗礼，可能后面贴砖的师傅都不知道防水层已经被破坏了还照旧贴砖；二是防止部分马虎或者偷懒的师傅直接在防水层上堆放瓷砖甚至切割瓷砖，这样可能会破坏防水层。

7、后期贴砖注意事项

     虽然前面讲到保护层能有效防止贴砖师傅对防水层的破坏，但此处仍有必要强调对于防水层的保护。此时可以堆放部分瓷砖，也可简单切割瓷砖，但不能打砸墙体、地面、管道等，交叉作业的后续保护时刻不可放松！此外，为确保业主得到满意的效果，瓷砖粘贴完毕后还需填缝，这样可以有效防止厨卫用水渗入瓷砖下面，从而延长防水使用寿命。